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Mietangebot: 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten

Übersicht

Ronmatt 8
6037 Root
CH
Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Etagen: 4

Netto Wohnfläche: 105 m2
Land / Gartenanteil: 393 m2

Kubatur: 475 m3

Baujahr: 1953
Letzte Renovation: 2017

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: CHF 2'270
Netto Miete: CHF 2'070
Nebenkosten: CHF 200

Lage

Öffentl. Verkehr: 140 m
Autobahn: 2000 m

Einkauf: 820 m

Kindergarten: 2220 m
Primarschule: 490 m
Oberstufe: 6850 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Altbau: ja

Bilder

Küche EG
Küche EG Bad/WC OG Bad/WC OG Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Wohnzimmer 2 EG Wohnzimmer 2 EG Wohnzimmer 2 EG Wohnzimmer 1 EG Ansicht Nord Garderobe EG WC EG

Beschreibung

Dieses gemütliche Haus mit Blick ins Grüne wurde 2017 von Grund auf renoviert.

Das Haus (105 m2 ohne Estrich/Keller)
Im Parterre befindet sich ein heimeliges Wohnzimmer mit Holzparkett. Die Küche ist im alten Zustand, ist jedoch mit neuen Geräten ausgestattet (Kühlschrank/Geschirrspühler/Backofen/Herd/Dampfabzug). Zudem befindet sich im Parterre eine separate Garderobe sowie ein WC.
Im ersten Stock sind drei Zimmer (14 m2, 13 m2, 11 m2), sowie Bad/WC.
Eine Lucke mit ausziehbarer Leiter führt zum 50m2 grossen Estrich. Im Keller (50m2) gibt es einen Raum, der auch als Hobbyraum benutzt werden könnte. Zusätzlich befinden sich hier ein Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und eine Garage (muss dazu gemietet werden für 130.-/mnt).

Der Umschwung
Autos (eins bis zwei, je nach Grösse) können zusätzlich auf dem Aussenparkplatz parkiert werden. Der grosse Garten (245 m2) lädt zum Spielen und Ausruhen ein. Wer möchte, kann auch Beete anpflanzen und nach Lust und Laune gärtnern. Vor dem Haus stehen ein Apfel- und ein Birnbaum.

Die Umgebung
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Weitblick ins Grüne. Trotzdem ist es zentral gelegen. Einkaufen in Root ist zu Fuss oder mit ÖV möglich. Luzern oder Zug sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Dieses Haus ist bestens für eine Familie geeignet:
- Der Garten zum Spielen ist gross und völlig von der Strasse abgeschottet
- Kindergarten/Schule sind nur 400 m entfernt
- Die direkten Nachbarn haben Kinder im Vorschulalter
- Direkter Aufgang von der Velo-/Kinderwagen-Garage nach oben ins Haus
- Separate Garderobe beim Eingang
Kontaktieren Sie uns, falls Sie weitere Informationen wünschen oder das Haus besichtigen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen, danke.

Zum ganzen Inserat ...

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