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Ortsplanungsrevision

Zuständiges Departement: Bauamt
Zuständiges Amt: Bauamt
Verantwortlich:

Die Gesamtrevision der Ortsplanung wird vom 22. Oktober bis 20. November 2018 öffentlich aufgelegt.
In einer ersten Phase wurde ein räumliches Entwicklungskonzept (REK) mit den kurz-, mittel- und langfristigen Entwicklungsabsichten der Gemeinde Root erarbeitet. Nach der Verabschiedung des REK im April 2015 durch den Gemeinderat sind in der zweiten Phase die Planungsinstrumente während knapp zwei Jahren unter Einbezug der Begleitgruppe Ortsplanung und der Kommission für Raumplanung, Umwelt und Verkehr (RAUV) erarbeitet worden. Im April 2017 wurde die revidierte Ortsplanung der Bevölkerung zur Mitwirkung unterbreitet. Die Ergebnisse des Mitwirkungsverfahrens sind im Mitwirkungsbericht festgehalten. Parallel zur Mitwirkung erfolgte die Vorprüfung durch den Kanton, welcher mit Bericht vom 29. Juni 2018 und Ergänzung vom 19. September 2018 zur revidierten Ortsplanung Stellung genommen hat. Die Planungsinstrumente wurden aufgrund der öffentlichen Mitwirkung und der kantonalen Vorprüfung nochmals überarbeitet und werden nun öffentlich aufgelegt.

Inhalt
Gegenstand des Auflageverfahrens nach § 61 Planungs- und Baugesetz (PBG) mit Einsprachemöglichkeit sind:

  1. Zonenplan (Zonenplan 1:5000 mit Gefahrenzonen 1:7000)
  2. Zonenplan Gewässerräume 1:2500 Nord
  3. Zonenplan Gewässerräume 1:2500 Süd
  4. Bau- und Zonenreglement (BZR)

Gegenstand des Auflageverfahrens nach § 13 PBG mit Äusserungsmöglichkeit:

   5. Erschliessungsrichtplan Wilmisberg

Die oben aufgeführten Planungsinstrumente sowie folgende weitere Unterlagen können im Gemeindehaus und hier online eingesehen werden:

    6.  Planungsbericht nach Art. 47 RPV
    7.  Bericht zur Ausscheidung der Gewässerräume
    8.  Rahmenbedingungen Lärmschutz Einzonung Wilmisberg
    9.  Rahmenbedingungen Lärmschutz Einzonung Teilfläche Parz. 211
  10.  Vorprüfungsbericht des kantonalen Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartements  
          (BUWD) vom 29. Juni 2018 und Ergänzung vom 19. Sept. 2018
  11.  Mitwirkungsbericht
  12.  orientierendes BZR mit Änderungen gegenüber dem Stand der Mitwirkung
  13.  Räumliches Entwicklungskonzept (REK) mit Karte
  14.  geltende Ortsplanung (Zonenplan und Bau- und Zonenreglement).
  15.  Flyer zur öffentlichen Auflage
  16.  Projekt Wilmisberg
  17.  Projekt Wiesterrasse: Hier finden Sie die Unterlagen zum Bauprojekt.
 
 18.  Projekt BANO 

Gegenstand des Auflageverfahrens nach § 13 PBG mit Äusserungsmöglichkeit:

Die neuen Bauzonen werden im Gelände ausgesteckt.

Auflagefrist und -ort
Dauer: 22. Oktober - 20. November 2018
Gemeindehaus Root, 3. OG, Schulstrasse 14, 6037 Root während der Öffnungszeiten oder Online (Dokumente siehe unten).

Informationsveranstaltung
Ort: Arena, Schulanlage Dorf, Schulstrasse 16, 6037 Root
Datum: 25. Oktober 2018
Zeit: 19.30 Uhr

An der Informationsveranstaltung informieren der Gemeinderat und der Ortsplaner ecoptima ag, Bern über die Ortsplanungsrevision und beantworten Ihre Fragen.

Sprechstunden
Im Rahmen des Auflageverfahrens finden zwei Sprechstunden statt:
Ort: Gemeindehaus Root, Schulstrasse 14, 6037 Root
Daten: Montag, 29. Oktober 2018 und Montag, 5. November 2018, jeweils 17.00 bis 19.00 Uhr

Während diesen Zeiten stehen im Gemeindehaus Vertreterinnen und Vertreter der Gemeinde und des Ortsplanungsbüros für weitere Auskünfte zur Verfügung. Eine Anmeldung per E-Mail unter info@gemeinde-root.ch oder telefonisch unter der Nummer 041 455 56 07 ist erwünscht.

Einsprachebefugnis
Gegen den revidierten Zonenplan und das revidierte BZR können die gem. § 207 PBG befugten Personen, Behörden und Organisationen Einsprache erheben.

Planungszone
Gem. § 85 PBG gelten der revidierte Zonenplan und das revidierte BZR vom Tag der öffentlichen Auflage an als Planungszone. Bis zur Rechtskraft gelten die neuen und die alten Zonenvorschriften. Die jeweils strengere geht vor.

Äusserungen zum Erschliessungsrichtplan
Zum Entwurf des Erschliessungsrichtplans können sich gemäss § 13 PBG Personen, Organisationen und Behörden der betroffenen Gebiete äussern.

Eingabefrist für Einsprachen und Äusserungen
Allfällige Einsprachen und Äusserungen sind während der Auflagefrist vom 22. Oktober bis 20. November 2018 schriftlich an den Gemeinderat Root, «Ortsplanungsrevision», Schulstrasse 14, Postfach 241, 6037 Root zu richten. Eine Einsprache muss einen Antrag und eine Begründung enthalten und ist im Doppel einzureichen.
 


Dokumente 1_Zonenplan.pdf (pdf, 2867.3 kB)
2_Zonenplan_Gewasserraume_Nord.pdf (pdf, 753.4 kB)
3_Zonenplan_Gewasserraume_Sud.pdf (pdf, 556.0 kB)
4_Bau-_und_Zonenreglement.pdf (pdf, 986.9 kB)
5_Erschliessungsrichtplan_Wilmisberg.pdf (pdf, 1458.4 kB)
6_Planungsbericht.pdf (pdf, 16266.0 kB)
7_Bericht_zur_Ausscheidung_der_Gewasserraume.pdf (pdf, 21555.9 kB)
8_Rahmenbedingungen_Larmschutz_Einzonung_Wilmisberg.pdf (pdf, 2585.6 kB)
9_Rahmenbedingungen_Larmschutz_Einzonung_Teilgrst_211.pdf (pdf, 777.2 kB)
10a_Vorprufungsbericht_BUWD_vom_29.06.2018.pdf (pdf, 2113.9 kB)
10b_Vorprufungsbericht_BUWD_Nachtrag_vom_19.09.2018.pdf (pdf, 606.2 kB)
11_Mitwirkungsbericht.pdf (pdf, 656.4 kB)
12_orientierendes_BZR_mit_Aenderungen_gegenuber_Stand_Mitwirkung.pdf (pdf, 1040.5 kB)
13a_Raumliches_Entwicklungskonzept.pdf (pdf, 5427.0 kB)
13b_Karte_zum_REK.pdf (pdf, 1275.2 kB)
14a_geltende_Ortsplanung_Zonenplan.pdf (pdf, 2554.2 kB)
14b_geltende_Ortsplanung_Bau-_und_Zonenreglement.pdf (pdf, 288.8 kB)
15_Flyer_zur_offentlichen_Auflage.pdf (pdf, 8032.7 kB)
16_Projekt_Wilmisberg.pdf (pdf, 10205.1 kB)
18a_Projekt_BANO_1_Machbarkeitsstudie.pdf (pdf, 3915.6 kB)
18b_Projekt_BANO_2_Machbarkeitsstudie.pdf (pdf, 3751.1 kB)

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